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6月绍兴土地市场成交42宗

[编者按] 6月份绍兴土地市场在经历了5月份的低迷之后又一次迎来了回温,并且6月也有多宗较为热门的商业地块的成交。纵观6月的绍兴土地市场住宅用地在成交面积和金额上仍旧以领跑之势占据榜首。而经历6月的回暖后,7月绍兴土地市场的推地量明显有所下滑,呈现后继乏力的状态。【详情】

6月绍兴土地成交42宗 住宅用地成交15宗

据房天下数据监控 统计,2016年6月,绍兴(包括主城区、柯桥、上虞、诸暨、新昌和嵊州)住宅、工业、商服等各类型用地,总计成交42宗,与上月成交的37宗相比,环比上升13.52%。与5月相比,土地成交量变化幅度不是很大,但在普通商品住宅用地的成交量上还是有一定幅度上升的。6月绍兴土地总成交面积为94.79万平方米,环比上升71.72%,成交总金额31.48亿元,环比上升126.64%。

土地用途:普通商业用地成交面积

在6月成交的42宗土地中,工业用地成交24宗,占成交总土地数的57.14%(但是工业用地在总成交面积和金额上占比较小);商服用地成交2宗,占比4.76%;住宅用地成交15宗,占比35.71%;在成交面积和成交金额上住宅用地的成交比重 ,已在成交的地块中占据了主导的地位,其成交面积上和金额上分别占比62.06%和94.57%。


成交区域:6月嵊州地区土地成交占比

成交区域分析:6月各地的土地的成交量显得较为均匀,未出现成交土地面积超过总成交量50%以上的区域,其中绍兴及柯桥区、诸暨和嵊州的差距均在10%以内,成交区域上嵊州地区占比 ,占据了总成交面积的33.22%。

6月出让:普通商业用地推地量继续占据主导

据房天下数据监控 统计(截止至7月1日),绍兴(包括主城区、柯桥、上虞、诸暨、新昌和嵊州)7月预计共推出住宅、工业、商务金融等各类型用地共计17宗,总出让面积为441431.8平方米。其中工业用地7宗,占比41.18%;普通商品住房用地9宗,占比52.94%;商服用地1宗,占比5.88%。


6月份绍兴土地成交面积 0
地块位置 宗地名称 出让面积(M2) 出让方式 土地用途 总成交价(万元) 竞得人
东至滨海(2016)8号工业地块,南至北八路,西至滨海大道,北至规划地块 滨海(2016)15号工业地块 71524 挂牌 工业用地 3120.4 浙江恒晨印染有限公司
城南 ,东至水库路,南至三环南路,北侧及西侧为规划河道 城南N8-2号 69815 拍卖 普通商品住房用地 34800 上虞嘉业房地产开发有限公司
暨阳街道东三村 环城南路以北、安平变电所以东地块 60979.1 拍卖 普通商品住房用地 13606 诸暨祥生新合置业有限公司
环堤西路以东澄潭江以南剡西大桥以西兴盛街以北 2# 59679 拍卖 普通商品住房用地 36700 嵊州新城禧盛房地产发展有限公司
东至东三路,南至规划地块,西至河流,北至支二路 滨海(2016)14号工业地块 58098 挂牌 工业用地 2504.3 浙江华晨印染有限公司
澄昌路以东桥南路以南高杨路以西兴盛街以北 1# 57908 挂牌 普通商品住房用地 37750 浙江碧桂园 管理有限公司
东至规划东七路,南至支二路,西至规划地块,北至滨海(2016)11号工业地块 滨海(2016)16号工业地块 51700 挂牌 工业用地 2187.6 绍兴禾盛印染股份有限公司
浣东街道白马墩村 浣东街道白马墩村2#地块 51240.4 拍卖 普通商品住房用地 20851 诸暨市城东新城建设有限公司
澄昌路以东环堤北路以南高杨路以西桥南路以北 2# 49947 挂牌 普通商品住房用地 35050 浙江碧桂园 管理有限公司
浣东街道白马墩村 浣东街道白马墩村1#地块 46312.6 拍卖 普通商品住房用地 18837 诸暨市城东新城建设有限公司
7月份绍兴土地出让预告(统计截至2016年7月1日)
地块位置 地块编号 出让面积(㎡) 地块用途 出让年限 起始价 (万元) 竞买保证金(万元) 出让方式 出让时间
东至村庄,南至友谊江,西至现状建筑,北至空地 湖塘F-01商业用地地块 1948 其他商服用地 40 660 135 挂牌 2016.7.8
杭州湾上虞经济技术开发区建成区 杭州湾上虞经济技术开发区[2016]G1号 2991 工业用地 50 113 23 挂牌 2016.7.5
绍兴滨海新城江滨区,东至F-6-12-B-2地块,南至浙东海塘,西至F-6-12-A,北至海东路 绍兴市规划局江滨区[2016]J3地块 13741 住商用地
(为拆迁安置用地)
70 3195 639 拍卖 2016.7.18
绍兴滨海新城江滨区,东至规划地块,南至世纪大道,西至百川路,北至海东路 绍兴市规划局江滨区[2016]G8地块 32857 工业用地(符合产业政策、软件研发、信息技术制造业) 40 1035 207 挂牌 2016.7.18
暨阳街道应山村 暨阳街道应山村地块 25479.1 普通商品住房用地 70 11161 5000 拍卖 2016.7.6
浣东街道曲陶阮村 浣东街道曲陶阮村1#地块 36559.1 普通商品住房用地 70 14950 2990 拍卖 2016.7.12
浣东街道曲陶阮村 浣东街道曲陶阮村2#地块 63939.9 普通商品住房用地 70 31330 6266 拍卖 2016.7.12
浣东街道曲陶阮村 浣东街道曲陶阮村3#地块 4402.8 普通商品住房用地 70 2249 450 拍卖 2016.7.12
暨阳街道梁家埠村 环城北路与陶朱北路交叉口西南侧 6635.7 普通商品住房用地 70 2948 590 拍卖 2016.7.1
浣东街道丁严王村 高湖路北侧、丁严王居委会用地西侧地块 29252 普通商品住房用地 70 7176 1436 拍卖 2016.7.5
陶朱街道建工路以北 张四里 工业出让地块15-07 8000 其他工业用地 50 420 84 挂牌 2016.7.4
城东 区 城东 区1#地块 40000 普通商品住房用地 70 24420 4884 拍卖 2016.7.16
城东 区 城东 区2#地块 10054.2 普通商品住房用地 70 6063 1213 拍卖 2016.7.16
甘霖镇东山村 1# 7000 工业用地 50 320 96 挂牌 2016.7.11
发展大道以东启航路以南纵二路以西 1# 66660 工业用地 50 2450 735 挂牌 2016.7.18
东至东五路南至浙锻路西至浦兴路 1# 58475 工业用地 50 2043 613 挂牌 2016.7.28
东至东五路西至浦兴路北至浦江路 2# 33437 工业用地 50 1175 353 挂牌 2016.7.28
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